“Дачная амнистия”

И т.н. дачная амнистия призвана помочь решить сложившуюся неразбериху.

Наступила долгожданная весна − пора открывать дачный сезон. Многие на подоконниках уже выращивают рассаду, чтобы летом наслаждаться свежими овощами с грядки и отдыхом на природе... Мы с удовольствием в выходной день приезжаем на свою дачу или в родной деревенский дом и не задумываемся о будущем.

Бытует распространённое мнение − «Раз я ничего не собираюсь делать с участком или домом, то “переоформлять” документы не надо…» Однако не нужно быть столь уверенными: всегда может возникнуть необходимость провести какие-либо операции с недвижимостью, а ведь “нелегализованную” собственность трудно продать или подарить.

К тому же, стоит поторопиться с оформлением свидетельств на право собственности в связи с окончанием действия т.н. закона о “дачной амнистии”. Пока Вы ещё имеете уникальную возможность приватизировать свой частный дом по упрощённой схеме: без разрешения на строительство и последующей сдачи в эксплуатацию (что значительно дешевле и быстрее).

Практически все дома частного сектора были построены без соответствующих разрешений и неоднократно реконструировались и достраивались в процессе эксплуатации. При обычной схеме приватизации это займёт много времени, а главное − предполагает высокие денежные затраты. К тому же, по данному закону Вы можете узаконить “излишки” площади своего участка (люди часто переносят забор за время пользования землёй) и получить свидетельство нового образца на весь земельный участок по фактическому пользованию.

Кадастровый учет Вашей собственности необходим и во избежание земельных споров с соседями: обычно они оказываются более пронырливыми и даже наглыми, захватывая Вашу территорию.

Если Вы являетесь членом садоводческого товарищества или кооператива, самое время позаботиться и о землях общего пользования − до окончания срока действия закона о “дачной амнистии” данные земли предоставляются таким объединениям абсолютно бесплатно! Землями общего пользования являются и дороги, которые Вы строили и обслуживаете своими силами и средствами. Пора и их узаконить, пока соседское совхозное поле не выкупил какой-нибудь “барин” и не поставил там шлагбаум...